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供暖系统设备设施的操作管理
发布时间：
2021-03-05 12:34
来源：
1.供暖设备设施操作管理的职责
供暖设备设施的运行管理规程由工程部门和供暖设备设施运行小组共同制定，或者物业管理公司委托专门的供暖管理公司负责制定。 具体操作由供暖期间值班人员负责，严格按照规定进行。供暖系统运营小组的负责人负责并监督运营程序的实施。
2.供暖设备锅炉开炉前的检查
在启动锅炉之前，检查锅炉给水和水压是否正常，检查系统中的阀门是否都已打开，确保所有阀门都已打开，工程部门管理团队负责通知公共事务部门，并通知各住户家内留人。 检查锅炉房内相关信号灯是否正常，如果异常请及时修理。 手动供水泵旋转3次，应旋转灵活而无障碍。
3.供暖设备锅炉的开炉操作
在锅炉运行之前，首先打开水泵控制箱的电源，按水泵启动按钮启动水泵，然后打开燃油锅炉燃烧机的电源开关，并设置到“燃烧”位置。 此时，燃烧机的电动机立即启动，点火电动机产生电火花。 在预吹风约7秒后，电磁阀将自动打开喷嘴喷洒油雾。 油雾被电火花点燃并形成火焰。 点火电机再延伸15秒钟后停止点火，燃烧机开始进入正常运行状态。 如果点火不成功，则25秒后燃烧机上的红色故障灯会亮起。 此时，在3分钟后，可以再次按恢复按钮重启燃烧机，最多启动3次，如果未成功，则需要找到原因并排除故障，然后再启动。 对于燃煤锅炉，在启动水泵后，启动燃烧系统的运煤装煤的行车，以确保将煤及时加入到煤斗中。 同时，电机带动炉排运转，后启动送风机，点火燃烧，然后锅炉开始运转。
锅炉开始运行后，派遣操作小组或维护人员检查室外管网和室内的供暖系统。 如果有滴水，漏水，暖气不热等情况，应找出原因并及时修理。 成功启动后，锅炉房服务人员应继续观察10分钟，以查看是否有异常声音或振动，以及是否有油或水泄漏。 烟色和水温变化是否正常，燃烧机控制箱和水泵控制箱是否有异味，如果有问题请及时修理，一切正常，启动成功。
4.供暖设备锅炉的停机操作
当采暖期已过，停炉时，应将燃烧机开关置于“停止”位置，燃烧系统将停止燃烧。 当水温降至约45°C时，按水泵“停止”按钮，水泵将停止供水，及时拉下水泵控制箱的电源开关，检查锅炉及配件是否有异常，如有，应及时整改。
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